Maison à vendre, 83m², Montpellier

Description

Casanova vous propose à la vente des murs commerciaux loués, idéalement situés au coeur du très prisé quartier Port Marianne à Montpellier. Ce local d'angle d'une superficie d'environ 83 m² bénéficie d'une excellente visibilité, dans un secteur dynamique et recherché, offrant un environnement qualitatif et une forte attractivité pour les investisseurs. Le bien est vendu occupé, avec un loyer annuel de 25 200 et un bail commercial en cours jusqu'au 20 septembre 2032, garantissant une stabilité locative sur le long terme. Locataire sérieux en place. Charges de copropriété et taxes foncières à la charge du locataire. Spécial investisseur rentabilité triple net 6,39 %